Maison - 6 pièces - 413m²

499 900 €

Saint-Etienne-De-Fougeres - 47380

Réf 581025

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
413m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
28 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Magnifique propriété en pierre

A 1h30 de Bordeaux et Toulouse, idéalement située entre Ste Livrade et Castemoron au coeur du Sud-Ouest venez découvrir cette superbe propriété en pierres et briquettes composée de plusieurs dépendances. La maison principale d'une surface d'environ 190 m² compte 6 pièces : Une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande mezzanine, une buanderie. Un pigeonnier indépendant que vous pouvez aménager selon vos envies. Une jolie grange en pierre aménagée en auberge de 300 m² peut être reconvertie en gîtes ou chambres d'hôtes; elle se compose d'un auvent, d' une salle de réception, d'une cuisine, d'une chambre froide et de diverses pièces. Sur le terrain de 28000 m² on découvre une piscine de 5m x 12m avec ses plages, de multiples dépendances, garage de 150 m², hangars de 680 m².
Cette propriété est idéale pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'une ferme auberge… dans un environnement calme. Les possibilités sont telles que vous pouvez envisager vos rêves les plus fous, alors ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !
DPE vierge



Prix de vente : 499 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Idéal projet de gîtes, table d'hôtes ou restaurant à la ferme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

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