Maison - 4 pièces - 120m²

178 000 €

Saint-Aubin-Du-Cormier - 35140

Réf 659322

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
177m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de bourg de 120 m²

Venez découvrir à St Aubin Du Cormier cette maison de bourg blottie dans une ruelle.

Après rénovation, cette maison d’une surface de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m² et une grande cuisine et à l'étage 3 belles chambres, deviendra un très agréable endroit à vivre.

Une cour avec ses petits bâtis, transformée et réaménagée avec imagination constituera un extérieur original.

Le tout sur une parcelle de 177 m².

Cette maison se situe près du centre-ville et de ses commodités (commerces, services publics, pôle médical ...), de la halte-garderie et des écoles (maternelle, primaire et collège), du complexe sportif de la rue du stade, du pôle commercial de la Rousselière.

Proximité immédiate de l’arrêt de bus.

ST AUBIN DU CORMIER, commune de 3900 habitants, située à 14’ de RENNES et de FOUGERES via l’autoroute des Estuaires, bénéficie des labels ‘’Petite cité de caractère’’ depuis 2019 et ‘’Petite ville de demain’’ depuis 2020. La commune fait partie de la très dynamique Communauté de Communes de LIFFRÉ-CORMIER.

Dans le cadre de la lutte contre le Covid-19, chaque visite se fera dans le respect des gestes barrières et avec port du masque obligatoire.

Bien présenté par Gilbert GUÉLOU, habitant St Aubin du Cormier depuis 23 ans.



Prix de vente : 178 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilbert GUÉLOU, Tél. : 06 21 08 08 02, E-mail : gilbert.guelou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 803 640 358

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (335)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (83)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gilbert Guélou – Saint-Aubin-Du-Cormier – 35140 – Conseiller SAFTI

Gilbert Guélou

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)

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