Maison - 10 pièces - 576m²

2 170 000 €

Saint-Antoine-Du-Rocher - 37360

Réf 581915

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
576m²
Étage :
1
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
6
Toilettes :
8
Terrain :
17 000m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel

Description

Unique et sublime au nord de TOURS. Située à 15 mn de Tours, dans un environnement privilégié et recherché. Propriété de 576 M² sur 1.7 hectares, dont un parc clos de murs, et entouré d’un bois.<br/>8 KM de Tours centre

Unique et sublime au nord de TOURS. Située à 15 mn de Tours, dans un environnement privilégié et recherché. Propriété de 576 M² sur 1.7 hectares, dont un parc clos de murs, et entouré d’un bois. Maison contemporaine de très grande qualité respectant les éléments d’époque et formant un ensemble très harmonieux, avec les bâtiments du XIXème orangerie et granges. On y accède par 3 entrées distinctes dont chacune possède un magnifique portail en fer forgé. L’entrée principale nous dévoile un très joli jardin à la française contemporain, agrémenté d’un bassin, et devant lequel on peut stationner plusieurs véhicules. La maison nous ouvre ses portes sur une grande entrée cathédrale avec une très belle descente d’escalier, viennent ensuite un grand vestiaire et un WC avec lave-mains. Tous les sols du rez de chaussée ainsi que l’escalier sont en pierre bourgogne et toutes les chambres sont en parquet massif. Après l’entrée on accède à un couloir desservant un double salon d’environ 100 m² entièrement ouvert sur l’extérieur, avec une cheminée centrale et un home cinéma, et donnant accès une grande terrasse en teck et à une magnifique piscine miroir de 15 x 7 m. On trouve ensuite une salle à manger d’environ 50 m², suivi d’un bureau et d’une chambre d’amis avec salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, un office et une buanderie, puis une très grande pièce de détente avec une piscine intérieure de 7 x 4 m, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d’eau et un WC. Ce niveau se termine par l’espace nuit enfants, composé d’une chambre d’amis, puis de deux chambres communicantes d’environ 20 m², organisées autour d’une salle de bain et douche avec WC séparé, et possédant chacune une mezzanine d’environ 15 m². Cet espace se termine par une dernière chambre avec salle d’eau privative et WC séparé et possédant également sa mezzanine. Toutes les pièces du rez de chaussées possède un accès sur l’extérieur. Le premier étage entièrement parental se compose d’un grand palier dégagement, d’une suite d’environ 80 m² avec chambre et salle de bain et douche, deux grands dressings et un WC séparé. La chambre donne accès à une grande terrasse loggia de 25 m² avec vue sur le jardin à l’anglaise et la piscine. Cet étage parental possède également un accès direct à la salle de sport et à la piscine intérieure. La maison est équipée partout d’un chauffage au sol air/eau alimenté par une pompe à chaleur. A l’extérieur on trouve un pool house avec une cuisine d’été, une salle d’eau et un WC séparé, 4 garages pour plusieurs voitures avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une grange et une orangerie. Propriété atypique, à seulement quelques kilomètres du centre ville de Tours, coup de cœur assuré.



Prix de vente : 2 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (76)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Sylvain Delmas – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

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