Maison - 5 pièces - 137m²

€ 173,000

Saint-Amant-De-Nouere - 16170

Réf 407741

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1,900m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Pavillon plain pied 137M2 de 2008

Bienvenue en Charente, à Saint Amant de Nouère, petit village de campagne, à 4min de Rouillac et de toutes commodités, 20 min d'Angoulême et 25min de Cognac.
Sur un terrain de 1900M2 clos et orienté sud, vous trouverez un grand garage / atelier de 45M2 non attenant au pavillon, équipé d'une fausse pour voiture ainsi que d'une mezzanine.
Côté intérieur, une fois dans le hall d'entrée, vous avez sur votre gauche la partie jour, et sur votre droite la partie nuit.
La partie jour se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un accès au jardin, ainsi qu'un cellier / buanderie.
La partie nuit vous propose 3 chambre, un dressing, une salle de bain (baignoire thalasso, douche à l'italienne et double vasque), et toilettes indépendantes.
Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur géothermique, assurant chauffage au sol.
Très bien agencé avec de beaux volumes.



Prix de vente : 173 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DEHARBE, Tél. : 06 22 36 17 56, E-mail : cyril.deharbe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848 750 386

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (91)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Cyril Deharbe – Gente – 16130 – Conseiller SAFTI

Cyril Deharbe

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