Maison - 5 pièces - 149m²

721 650 €

Saint-Alban - 22400

Réf 653109

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
600m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Gîte de 2020, entre terre et mer

Entre terre et mer, à 15 mn de la gare TGV de LAMBALLE, à quelques minutes des plages des stations balnéaires de PLENEUF-VAL-ANDRE (env. 6kms) et d'ERQUY (env. 8kms), au sein d'un hameau rural de caractère, ce gîte peut loger jusqu'à 20 personnes en simultanée. Bâti sur un terrain clos de 600 m2, il offre 149 m2 de surface habitable de plain pied:
- Vaste pièce de vie de 59 m2 environ (Salon/salle à manger/cuisine équipée), grande chambre de 26 m2 environ (dortoir), buanderie, salle d'eau, wc séparés.
- 3 logements individuels équipés, d'environ 17 m2 chacun, dont 2 bénéficient en plus d'une mezzanine.
- Piscine chauffée (sous toit) de 7m x 4m, local technique, terrasses et aire de jeux complètent l'ensemble. Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Construction de qualité autour d'un concept prometteur, un contact s'impose.



Prix de vente : 721 650 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Le point fort du bien

Au calme au milieu de la nature, construction de 2020 aux normes récentes (DPE B)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (67)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Audebeau – Pleneuf-Val-Andre – 22370 – Conseiller SAFTI

Jérôme Audebeau

Pleneuf Val Andre (22370)

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