Maison - 5 pièces - 82m²

179 000 €

Ruaudin - 72230

Réf 559782

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
374m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Agréable maison semi-mitoyenne sur sous-sol de 5 pièces avec salle de cinéma.

A découvrir sur la commune de Ruaudin à 4 kms de l'entrée Du Mans et deux pas du centre bourg animé par les commerces, écoles et services de proximités au portes de la zone d'activité de Family Village.
Depuis le jardin arboré puis quelques marches la maison se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour salon baigné de la lumière naturelle traversante. Le couloir conduit au deux belles chambres jouxtant un espace salle de douche et sanitaires indépendants. Au centre de la pièce de vie l'escalier permet l'accès à la mezzanine avec rangements, cet espace dessert 2 chambres mansardées lumineuses avec fenêtres de toit.
En sous-sol et rez de jardin, un bel espace cinéma est proposé complété d'une cave, d'un accès véhicule depuis la porte basculante, puis d'un espace laverie, douche...
Les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant, le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La maison possède une surface de production photovoltaïque bénéficiaire en compensation des charges énergétiques
Vous recherchez une maison agréable à vivre et polyvalente, dans une commune très recherchée aux portes du Mans offrant services et commerces de proximité.
Ce bien est certainement celui que vous attendiez !



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (123)Diagnostic de Performance Energétique

E (48)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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