Maison - 13 pièces - 284m²

333 600 €

Rom - 79120

Réf 634494

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
284m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Terrain :
7 210m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

2 maisons habitables avec dépendances et terrain de 7210 m2, isolé du voisinage à 25 min de POITIERS SUD

Située à 25 minutes de POITIERS Sud et 8 km de COUHE, cette ensemble de 2 maisons d'habitation propose un terrain clos de 7210 m2 avec espace potager, verger, terrain verdoyant, citerne d'eau et dépendances de 200 m2.
Isolé de tout voisinage proche, vous disposez d'un accès à la N10 (axe POITIERS- ANGOULÊME) à 2km.
MAISON N°1: avec 184 m2 habitables, vous disposez d'1 entrée, 1 spacieuse cuisine aménagée avec four à pain, 1 salon avec foyer fermé à bois, 1 vaste séjour de 49 m2, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, 1 wc séparé et 3 chambres.
A l'étage, 1 chambre sous rampant et la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires (accès extérieur).
MAISON N°2 : construite en 1972, cette maison de plain-pied (101 m2 habitables) vous offre 1 entrée, 1 cuisine dinatoire, 1 séjour lumineux, 1 chaufferie/buanderie, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc séparé et 4 chambres spacieuses.
Les 2 bâtisses disposent de toitures en très bon état, d'une isolation performante et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 333 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Le point fort du bien

Endroit calme, possibilité de louer 1 maison, accès rapide à N10

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
140kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1875€ / an
Maximum : 2537€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Precigou – Sauze-Vaussais – 79190 – Conseiller SAFTI

Aurélien Precigou

Sauzé-Vaussais (79190)

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