Maison - 10 pièces - 400m²

550 000 €

Rocroi - 08230

Réf 625095

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
400m²
Pièces :
10
Chambres :
8
Terrain :
30 260m²

Description

Domaine EXCEPTIONNEL

Vous cherchez une reconversion professionnelle et vous aimez la nature ? Alors ce bien de prestige est pour vous, un domaine de 4 chambres d'hôte et un gîte. Vous pouvez faire de votre rêve, une réalité.
Avec une rentabilité à l'année de 30 000euros. Ce bien a été refait avec des matériaux nobles, plus de 30 000M2 de terrain comprenant 2 étangs (4940M2 et 1436M2) alimentés d'une source avec leurs barques et poissons à pêcher, un bois, un puits, piscine, spa. Le bien se compose de sa maison privée avec ses 4 chambres d'hôte dont 3 salle de bain, ainsi qu'une chambre privative et sa salle de bain privée, cuisine entièrement équipée magnifique séjour. Sa dépendance se compose de 3 chambres, salle de bains, wc, séjour ouvert.
Toutes les parties dites "commerce" se vendent meublées.
Le bien possède donc sa double destination privée et exploitation.



Prix de vente : 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia VERSCHRAEGE, Tél. : 06 34 50 30 98, E-mail : sylvia.verschraege@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 840 200 174

Le point fort du bien

NATURE ET CONVIVIALITE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvia Verschraege – Givet – 08600 – Conseiller SAFTI

Sylvia Verschraege

Givet (08600)

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