Maison - 8 pièces - 295m²

650 000 €

Roanne - 42300

Réf 622225

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
295m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
19 190m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Magnifique propriété avec parc d'environ 2 hectares

À 2h30 de Genève, 45 minutes de Lyon par l’A89, 10 minutes de Roanne.
Bienvenue dans le charmant village de Cordelle où vous trouverez toutes les commodités à proximité (maison médicale, crèche, école, petits commerces…) ainsi que diverses activités telles que le centre équestre (à 5 minutes), le golf 27 trous de Villerest, les activités nautiques (canoé, paddle, aviron…), et les nombreux sentiers de randonnées.
Sans oublier le patrimoine architectural et gastronomique !
Venez découvrir, dans un cadre bucolique, cette magnifique propriété avec son parc verdoyant de 2 hectares, ses 2 boxes pour vos chevaux, son étang entièrement sécurisé.
Vous profiterez de la piscine et de son pool house d’environ 90m² qui pourrait être aménagé en logement indépendant.
Vous serez charmés par cette demeure d’environ 295m², son entrée majestueuse, sa grande pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres spacieuses…
Les volumes sont généreux, les finitions haut de gamme (compagnons de France), le cadre exceptionnel…
Vous bénéficierez également des meilleures conditions de télétravail avec une fibre optique performante et des espaces isolés pour vous organiser.
Vous l’aurez compris, ce bien rare est à découvrir !
***Visite virtuelle immersive 3D sur demande téléphonique***



Prix de vente : 650 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie PELLETANT, Tél. : 06 79 19 35 16, E-mail : laurie.pelletant@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 877 893 701

Le point fort du bien

Environnement exceptionnel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurie Pelletant – Charlieu – 42190 – Conseiller SAFTI

Laurie Pelletant

Charlieu (42190)

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