Maison - 6 pièces - 120m²

635 000 €

Rillieux-La-Pape - 69140

Réf 378583

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
715m²
Stationnements inclus :
5

Description

Maison 4 chambres avec piscine

En exclusivité sur Rillieux-La-Pape à proximité immédiate du village, des écoles collèges et lycées, des bus, et des axes autoroutiers, idéalement placée au fond d'une impasse au calme absolu, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 143m² avec garage sur son terrain plat de plus de 700m² avec piscine.
Le magnifique jardin clos entièrement paysagé vous offre plusieurs espaces et plusieurs ambiances, vous aurez la chance de profiter de cette jolie piscine au sel et d'utiliser la cuisine d'été moderne et fonctionnelle.
Ce beau bien rénové avec soin vous offre au RDC deux chambres spacieuses (19 ET 18 m²), une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie avec de nombreux rangements.
A l'étage vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 36m² avec sa cuisine haut de gamme, ce bel espace est très lumineux grâce à ses multiples fenêtres et portes fenêtres donnant accès à sa belle terrasse exposée plein Sud, deux chambres chacune avec des placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.
Extrèmement bien entretenue vous serez charmé par la qualité des matériaux et les prestations qu'elle propose (fenêtres aluminium technal, volets roulants, porte sectionnelle motorisée, parquet massif, vidéophone, multiples stores, piscine diffazur ..... )
Un grand garage de plus de 22m² complète ce bien.
Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle proposée.



Prix de vente : 635 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
138kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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