Maison - 10 pièces - 183m²

1 037 000 €

Rennes - 35000

Réf 587470

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
6
Terrain :
20 000m²

Description

Grande propriété entre Rennes et Saint-Malo

Une exclusivité Jean-François Garcia
-
Entrez par le beau porche dans la cour d’honneur de cette propriété et découvrez un ensemble de bâtisses des 15ème et 18ème siècles chargées d’histoire et aux dimensions imposantes.
Face à nous, une maison de plus de 180m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre des prestations de qualité : salon de plus de 60m², cuisine professionnelle avec espace buanderie, patio couvert avec baies vitrées donnant sur la propriété. A l’étage, 5 chambres avec mezzanine (3 couchages chacune), 2 salles de bains, 2 WC mais également une suite parentale avec salle de bain privative.
Deux autres maisons indépendantes pourront accueillir famille, amis ou être louées comme gîtes.
Une grande longère supplémentaire offre un potentiel de rénovation hors norme sur deux voire trois niveaux. Notons les magnifiques cheminées d’époque, les énormes poutres en chêne ainsi que des fresques murales encore visibles.
Au total, vous disposez de 300m² habitables aujourd’hui avec un potentiel de 700m² une fois la rénovation achevée.
Le terrain de 2 hectares est piscinable et dispose d’un verger, un potager, trois bassins et un puits. L’arrivée des réseaux (eau, électricité, téléphone) en trois lieux du terrain permettent l’installation d’espaces de travail ou de détente indépendants.
Cette propriété, idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, offre de nombreuses perspectives d’activités : habitats partagés, gîtes, chambres d’hôtes, séminaires d’entreprise, etc.
Voilà assurément une occasion unique de réaliser votre rêve dans un environnement préservé.
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Visite virtuelle commentée sur demande



Prix de vente : 1 037 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Le point fort du bien

Situation et potentiel exceptionnels !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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