Maison - 8 pièces - 200m²

265 600 €

Prailles - 79370

Réf 467328

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 310m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MAISON DE CAMPAGNE 4 CHAMBRES JARDIN ET ETANGS

Située à 24 kms de Niort et 10 kms de Celles sur Belle, sur la commune de Prailles avec écoles et commerce de proximité, cette magnifique maison en pierre surplombe la vallée du Lambon. Tranquillité et sérénité sont les maîtres mots au sein du jardin de plus de 3000 m², dans lequel vous pourrez vous reposez au bords de l'étang poissonneux.
La longère de plus de 200 m² orientée Sud offre de beaux espaces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon lumineux, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et possibilité salle d'eau, et un WC.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un coin bureau/salon.
Une grande dépendance de 160 m² permet d'abriter les véhicules ou d'imaginer d'autres projets.

Les plus de la maison = chauffage bois, aucun travaux, charme de l'ancien, sans vis à vis



Prix de vente : 265 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247

Le point fort du bien

AUCUN TRAVAUX + CHARME DE L'ANCIEN + COIN TRANQUILLE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (230)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Legay – La Creche – 79260 – Conseiller SAFTI

Julien Legay

La Crèche (79260)

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