Maison - 4 pièces - 130m²

€ 204,000

Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt - 33220

Réf 499230

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
4,261m²
Chauffage :
Fuel

Description

MAISON 130M² TERRAIN 4261M² GARAGE - PORT STE FOY

Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette magnifique maison à étage avec aucun travaux à prévoir d'une superficie de 130m² habitable et d'un jardin très arboré et clôturé de 4260m². Située sur la commune de Port Sainte Foy dans un secteur relativement calme très agréable à vivre, à 5 minutes de toute commodités à pieds: pharmacie, garage, écoles, collèges, médecins, commerces et grandes surfaces. A 2 minutes de Sainte Foy la Grande, à 18 minutes de Bergerac, A 40 minutes de Libourne et 1h10 de Bordeaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement refaite à neuve meublée et équipée, une chambre, une salle de bain rénovée avec vmc et wc séparé, une buanderie séparée et un garage d'une superficie de 22m² annexé à la maison avec un atelier de 24m² ainsi qu'une cave très saine de 24m².
A l'étage elle se compose de 2 chambres de 16m² chacune, une salle d'eau entièrement rénovée avec vmc et wc, un balcon de 7m², et des combles aménageables d'une superficie totale de 32m² répartie en 3 parties.

Double vitrage de qualité dans toute la maison, toiture en excellente état, terrasse exposition plein SUD, garage avec atelier annexé à la maison, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout, 1 puits qui alimente l'eau de la maison et du jardin, plancher hourdis bétons, 1 alarme de sécurité pour toute la maison, 1 potager, des serres au fond du jardin de 11m² accompagné d'un cabanon en bois d'une superficie de 14m².

N'hésitez pas à venir visiter sans attendre ce bien d'exception, avec que des matériaux de qualités et entièrement rénové qui nécessite aucun travaux à prévoir et habitable de suite.



Prix de vente : 204 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nancy BOUNOUA, Tél. : 06 64 05 67 65, E-mail : nancy.bounoua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 655 568

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (210)Diagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Nancy Bounoua – Montcaret – 24230 – Conseiller SAFTI

Nancy Bounoua

Montcaret (24230)

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