Maison - 6 pièces - 136m²

448 000 €

Pontaubault - 50220

Réf 602316

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 450m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 6 pièces en pierre 140m² sur terrain de 1450m²

Située sur la commune de Pontaubault dans la baie du Mt St Michel à proximité de la Sélune, rivière proposant de magnifiques promenades au fil de l'eau avec vue sur le Mont St Michel.
Proche de toutes les commodités d'Avranches et accès directs à l'autoroute A84 (axe CAEN /RENNES) ainsi qu'à l'axe vers St MALO.
Sur un terrain de 1450m² clos et arboré avec une cour en enrobé et un local de stockage de 18m², cette ancienne étable en pierre saura vous charmer par son calme et son cadre de vie.
Entièrement rénovée en 2009, elle offre de belles prestations telle qu'une piscine de 7m X 3.5m entourée d'un bel aménagement paysager et de son local technique de rangement.
La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine haut de gamme de 23m², d'un salon/séjour avec poêle à bois de 35m², une chambre (bureau) de 10m² avec placard, wc indépendant et buanderie/arrière cuisine de 8m².
A l'étage: 3 chambres avec parquet massif de 15m², 14.5m² et une de 10m² servant de dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc de 11m².
Ensemble des menuiseries en aluminium.
Chauffage électrique avec régulation + poêle à bois.



Prix de vente : 448 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : francois.fourez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029

Le point fort du bien

Cadre de vie exceptionnel!!!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (284)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

François Fourez – Avranches – 50300 – Conseiller SAFTI

François Fourez

Avranches (50300)

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