Maison - 6 pièces - 116m²

229 000 €

Pont-Du-Chateau - 63430

Réf 418682

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
306m²
Stationnements inclus :
2

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT / 2 APPARTEMENTS DE 60M²

Plusieurs possibilités de rentabilité s'offrent à vous pour ce bien.
Idéal investissement locatif, rendement Brut d'environ 6.5%, sans charges de copropriété, cette maison située aux abords du centre de Pont Du Château bénéficie de la proximité à la fois des commerces, des écoles et des grands axes routiers, elle se compose de 2 appartements T3 de 60 m², actuellement occupés, possibilité de se réserver un logement et de louer le second créant ainsi des revenus confortables ou de réaménager les espaces afin de recréer un volume habitable disposant de 2 salles de bains, 4 chambres et salle de jeux.
Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine ouverte sur salon.
La propriété dispose de 2 places de stationnement (un car-port ou garage peuvent être créés), parcelle de 306m².
Pendant le confinement, nos équipes et moi-même restons disponibles pour vous donner des informations et préparer votre visite dès que possible, n'hésitez pas à me contacter !



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (260)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Martine Chapeyron – Perignat-Sur-Allier – 63800 – Conseiller SAFTI

Martine Chapeyron

Pérignat-Sur-Allier (63800)

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