Maison - 6 pièces - 147m²

519 000 €

Pompignac - 33370

Réf 637881

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
147m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 159m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle traditionnelle au calme

Secteur recherché, à proximité des écoles et commerces. C'est dans un très bel environnement, au calme et sans le moindre vis à vis que vous apprécierez le charme de cette belle traditionnelle de 147 m² (possibilité d'aménagements supplémentaire) sur 1159m² de terrain. Vous profiterez pleinement de la piscine, du jardin joliment arboré et de la terrasse couverte avec barbecue, en toute sérénité et à l'abri des regards.
Au rez de chaussée : une entrée, 1 belle pièce de vie avec cheminée et cuisine semi ouverte, 3 chambres avec terrasses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC indépendants et cellier.
A l'étage : 1 grande chambre mansardée de 30m² et 1 mezzanine (possibilité 5eme chambre).
La maison dispose également d'un garage avec rochelle pouvant être aménagé en studio ou belle suite parentale. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !



Prix de vente : 519 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Le point fort du bien

Bien entretenue, pas de vis à vis, beau potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
174kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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