Maison - 9 pièces - 239m²

447 370 €

Plouaret - 22420

Réf 637772

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
239m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Terrain :
6 460m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle demeure, dans un quartier calme

Située dans un quartier calme de Vieux Marché, proche du bourg et à seulement 5 minutes de la gare TGV et de La RN12 . Venez apprécier les belles prestations ainsi que les beaux volumes de cette magnifique maison et son grand terrain de près de 6 500 m2. Le rez de chaussée se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine dinatoire, une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, un bureau, un WC, une buanderie / cellier et un garage avec porte électrique. A l'étage, le palier dessert 2 chambres communiquant avec une salle de bain commune, et une troisième chambre avec sa salle d'eau. Pour compléter l'ensemble , un appartement T2 avec son entrée indépendante vous permettra d'accueillir des amis où générer des revenus locatifs.
A l'extérieur vous profiterez du joli parc arboré, avec allée goudronnée et garage en bois.



Prix de vente : 447 370 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Le point fort du bien

Belles prestations , grand terrain arboré constructible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
156kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4490€ / an
Maximum : 6130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Frey – Saint-Michel-En-Grève – 22300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Frey

Saint-Michel-En-Grève (22300)

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