Maison - 6 pièces - 200m²

375 000 €

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 650771

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
898m²

Description

Très belle maison de bourg sur un terrain de 900m²

Nichée au cœur de Plélan-le-Grand, cette jolie maison de bourg atypique et parfaitement rénovée de plus de 120m² offre des prestations de qualité.
La grande allée paysagée chemine tranquillement vers un double carport, puis un patio protégé par de magnifiques murs en pierres, au sein duquel vous profiterez de moments de détente dans le jacuzzi.
Poussons la porte en bois de la maison et empruntons quelques marches pour découvrir un espace à vivre spacieux et lumineux de 55m² intégrant un salon et une cuisine ouverte. Notons la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette demeure : parquet en chêne massif et menuiseries de belle facture. Une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées complètent ce niveau intégralement chauffé par le sol (aérothermie).
A l’étage, un espace bureau côtoie 3 belles chambres et une grande salle de bain.
Le rez-de-chaussée avec son accès indépendant est aujourd’hui loué comme local commercial (70m²), assurant un loyer régulier.
A l’extérieur, deux dépendances rénovées en pierres vous permettront de bénéficier d’espaces de rangements supplémentaires ou de vous adonner au bricolage en toute tranquillité.
Résidence principale ou secondaire, projet locatif, ce havre de paix en plein centre de Plélan-le-Grand constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement recherché à seulement 5 minutes de la voie rapide vers Rennes.
Visite virtuelle commentée sur demande !



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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