Maison - 8 pièces - 250m²

299 000 €

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 530681

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
4 556m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle longère de 250m² sur propriété de 4 500m², magnifique environnement

DÉJÀ VENDUE !
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Nichée dans un écrin de verdure aux portes de la forêt de Brocéliande, cette très belle longère offre une vue imprenable sur une magnifique vallée.
Les chênes centenaires et les nombreux arbres de cette propriété de plus de 4 500m² semblent protéger cette demeure chargée d’histoire actuellement composée de trois habitations indépendantes.
La maison principale de 150 m² dispose d’un salon de 54m² s’ouvrant sur une terrasse surplombant une vallée de forêts et de bocages à perte de vue. Une salle de bain et trois grandes chambres à l’étage (dont une de 31m²) desservies par un grand couloir offrent un espace de vie très agréable.
Les deux logements supplémentaires (60 et 40m²) bénéficient chacun d’un salon d’une trentaine de mètres carrés, d’une salle d’eau et d’une chambre. Ils sont prêts à être loués comme gîtes en Brocéliande ou pour accueillir, par exemple, des résidents de l’école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan (à 10 minutes).
Un grenier de 50m² ne demande qu’à être aménagé pour accroitre encore la surface habitable. Une grange complète cette belle propriété.
Les trois logements sont habitables en l’état, même si quelques travaux (convecteurs électriques, rafraîchissement intérieur et assainissement notamment) sont à prévoir. Ils peuvent rester indépendants ou constituer une très grande habitation.
Un très beau potentiel pour cette longère idéalement située à seulement 30 minutes de Rennes et 15 minutes de Plélan-le-Grand.
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Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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