Maison - 3 pièces - 70m²

€ 99,000

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 513668

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
2,540m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Petite longère typique de Brocéliande sur 2 500m² de terrain

Vendue en 3 jours !
Exclusivité Jean-François Garcia, votre conseiller immobilier en Brocéliande
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Idéalement située à deux pas de la mythique forêt de Brocéliande et ses légendes, cette maison typique en pierre bénéficie d’un terrain de plus de 2 500m² avec notamment une prairie de plus de 700m², un sous-bois séduisant par ses courbes atypiques et un ancien potager aux dimensions généreuses.
Le salon offre un coin cuisine et une cheminée devant laquelle vous pourrez vous détendre après une promenade autour d'un très bel étang situé à quelques centaines de mètres seulement.
Dans le prolongement, un cellier puis une salle d’eau débouchant sur une petite véranda permettant d’accéder à deux premières chambres en rez-de-chaussée.
Empruntons l’escalier extérieur pour monter à l’étage où se trouvent une troisième chambre à terminer de rénover ainsi qu’un grenier aménageable aux beaux murs en pierre.
Attenant à la maison, un garage de 50m² dispose d’un grand espace de rangement supplémentaire en mezzanine.
La longère est habitable en l’état, même si quelques travaux (assainissement ou encore rénovation de la salle d’eau notamment) sont à prévoir.
Habitation principale ou secondaire, gîte en Brocéliande, projet locatif… Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve en campagne, à seulement 9 minutes du centre de Plélan-le-Grand et son grand marché dominical, tout en bénéficiant de l'accès rapide à Rennes en 35 minutes.
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Prix de vente : 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Le point fort du bien

Petit prix pour un beau potentiel en Brocéliande

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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