Maison - 6 pièces - 170m²

774 000 €

Pezenas - 34120

Réf 645249

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 775m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Magnifique villa aux portes de Pézenas

Situé à seulement 15 minutes de Pézenas, plus précisément à Neffiès petit village typique de l’Hérault, je vous propose cette magnifique villa au calme et sans vis-à-vis. Son extérieur paysagé avec sa piscine, son sauna, son terrain de tennis et sa grande dépendance sauront vous séduire. La villa vous propose en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie en toit cathédrale, deux chambres, salle de bain avec toilette séparé et salle de sport. A l’étage : deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une terrasse. Des prestations de qualité sont au rendez-vous. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception.



Prix de vente : 774 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MARIN-CUDRAZ, Tél. : 0684051951, E-mail : ludovic.marin-cudraz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 132 487

Le point fort du bien

Materiaux de qualité, Jardin paysagé avec goût, Forage et climatisation réversible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
79kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2019) :

Minimum : 882€ / an
Maximum : 900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludovic Marin-Cudraz – Roujan – 34320 – Conseiller SAFTI

Ludovic Marin-Cudraz

Roujan (34320)

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