Maison - 5 pièces - 100m²

€ 436,000

Pessac - 33600

Réf 506610

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
371m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Jolie maison de style arcachonnais rénovée au coeur de Pessac

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Dans un quartier résidentiel de Pessac à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du marché municipal et du tram, découvrez cette charmante maison rénovée de 100 m2 environ sur une parcelle arborée de 370 m2 piscinable.
L’intérieur a été complètement repensé et offre propose plusieurs scenarios d’aménagement en fonction de vos besoins et envies.
Le salon et la cuisine/salle à manger, à aménager selon votre goût, sont dotés de baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et constituent un espace à vivre de 34 m2 environ.
L’espace nuit s’articule autour de deux chambres de 12 m2 chacune. L’une disposant d’un grand dressing et d’une terrasse et l’autre d’une salle d’eau. Le tout est complété par un bureau/chambre de bébé de 8 m2 environ, d’une salle d’eau entièrement neuve avec douche à l’italienne et d’un wc séparé.
A l’étage, une mezzanine fermée de 17 m2 environ, auparavant utilisée comme studio et disposant d’une salle d’eau et wc, propose un bel espace offrant de multiples options : suite parentale, chambre d’amis-bureau, chambre d’adolescent ou tout autre destination de votre choix. Elle représente une vraie valeur ajoutée à ce bien.
Les bonus de cette maison sont d’ailleurs nombreux : fenêtres neuves à doubles vitrages, volets électriques dans la plupart des pièces, grenier, cabane de jardin, portail électrique…
Ses points forts : la lumière à profusion, le charme de l'ancien revisité, un espace optimisé.



Prix de vente : 436 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (113)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Pascale Simonpoli – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Pascale Simonpoli

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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