Maison - 6 pièces - 120m²

325 000 €

Penne-D'Agenais - 47140

Réf 595527

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
27 811m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison + Piscine 120 m², terrain + batiment 27000 m²

Située en Lot et Garonne, sur la commune de Penne d'Agenais (47) proche de Dausse, à 20 min de Villeneuve-sur-Lot. Cet ancien corps de ferme est situé sur le haut d'une colline, avec vue magnifique sur le lac et ses environs.
La maison est de plain-pied, d'une surface habitable de 120 m² environ avec un salon et cuisine de 45 m² séparés, 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain deux vasques, toilette indépendant, un garage avec portail électrique de 22 m² agrémenté d'une cabine de douche et lavabo. L'intérieur est à rafraîchir à sa convenance.
Pour l'extérieur, nous retrouvons la piscine de 12 x 6 avec Pool House et un carport 3 places. La propriété est composée d'un hangar ouvert sur un côté d'environ 360 m² avec une ancienne étable et d'un séchoir pour une surface totale d'environ 650 m² (fosse septique aux normes).
Le lieu est entouré d'une prairie d'environ 2 hectares (possibilité d'acquisition supplémentaire 9 hectares Max), avec borne d'irrigation. L'environnement, l'exposition, le panorama, le calme, la nature ce sentiment de quiétude et de sécurité font de cette demeure un bien unique.



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COUZY, Tél. : 06 80 02 07 41, E-mail : jerome.couzy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 481 293 785

Le point fort du bien

Vue panoramique, calme, sécurité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Couzy – Moissac – 82200 – Conseiller SAFTI

Jérôme Couzy

Moissac (82200)

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