Maison - 4 pièces - 111m²

149 000 €

Pauillac - 33250

Réf 656955

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village 111m².

Située à Pauillac à proximité des écoles et des commerces dans un secteur calme et peu passant.
Cette charmante maison de village en pierre apparente et moellons, entièrement rénovée en 2019 associe le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Cette maison d’environ 111 m² se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminé et son coin bar, une grande salle à manger avec cheminé, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une salle d'eau et WC, une grande chambre et une chambre d'ami ou bureau.
Il est possible de redistribuer les pièces pour gagner une chambre supplémentaire. Maison sans jardin et sans garage.



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick STEMPFELET, Tél. : 0609845295, E-mail : patrick.stempfelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750 042 731

Le point fort du bien

Charme de l'ancien et le confort du moderne situé tout proche de la route des vins, à 1 heure de bordeaux et 30 minutes des plages océanes.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Stempfelet – Pauillac – 33250 – Conseiller SAFTI

Patrick Stempfelet

Pauillac (33250)

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