Maison - 10 pièces - 200m²

263 750 €

Palluau-Sur-Indre - 36500

Réf 660499

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
10 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Exploitation laitière caprine à reprendre

Suite départ à la retraite, située dans le Berry, exploitation laitière caprine, les débouchés sont assurés par la fromagerie Jaquin (230K litres) en appellation AOP.
Sur une surface 1 hectare de terre, avec la possibilité de 60 hectares de bonnes qualités agronomiques en location très bien groupées.
Le cheptel d'Alpines et Saanens, comprend 300 chèvres production et 70 chevrettes de renouvellement, ainsi que 7 caprins pour la reproduction.

Les bâtiments construits autour d'une cours goudronnée comprenant :

Une maison d'habitation d'environ 200m² avec cuisine aménagée/équipée, salon, 7 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 bureaux, cellier, buanderie et chaufferie. Panneaux solaires.
+ une dépendance d'habitation d'environ 60m², avec usage actuel de garage.

- Une chèvrerie de 740m², capacité 300 chèvres. Distribution automatique speed dac et abreuvoir auto.
- Une chèvrerie de 190m² pour les chevrettes
- Une salle de traite roto-manège 24 places, (200 chèvres à l'heure) 2 tanks à lait (capacité totale 3000litres)
- Coin nurserie/chevrettes d'environ 70m²
- Un hangar de stockage métallique de 195m² à matériel/atelier sur dalle bétonnée.
- Un hangar de stockage de fourrage de 600m², avec appentis à bois
- Une grange de 140m², sol béton, toiture récente
- Hangar de stockage de 118m² bardé sur une face et demi.

Le cheptel est intégré à la reprise, ainsi que le matériel agricole roulant.
Un accompagnement par les exploitants durant le premier mois de reprise peut être mis en place.
Cette propriété, très bien entretenue et aménagée, possède une tranquillité absolue à 4 km du bourg, et à 10km de toutes commodités.
Bien que parfaitement adaptée à la continuité de l'activité caprine (avec la possibilité de créer un labo pour transformation fromagère). Cette exploitation peut également convenir a d'autres projets tel qu'un élevage équin, des activités agro-touristiques, etc ...

Cette annonce est complémentaire à celle de l'exploitation, et ne peut être vendu séparément.
bien non soumis au DPE



Prix de vente : 263 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BRAS, Tél. : 06 14 94 62 53, E-mail : jeremy.bras@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 891 525 461

Le point fort du bien

prêt à fonctionner

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2710€ / an
Maximum : 3720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérémy Bras – Villedieu-Sur-Indre – 36320 – Conseiller SAFTI

Jérémy Bras

Villedieu-Sur-Indre (36320)

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