Maison - 3 pièces - 73m²

€ 224,000

Orleans - 45000

Réf 548212

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
38m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de ville avec sa cour privative.

Orléans hyper centre proche nouvelle Zac. Cette charmante maison de ville-appartement totalisant 73 m2 au sol / 59 m2 carrez, a fait l'objet d'une extension en verrière zénithale, ce qui lui confère un aspect atypique et moderne. Depuis sa cour privative, l'accès principal mène à une entrée qui dessert de part et d'autre une première chambre et un bureau qui s'ouvre sur l'espace de vie avec son poêle, dont une cuisine aménagée surplombe le volume. L'ensemble ayant été réalisé avec un soin tout particulier dans le choix de ses matériaux et conjugue avec élégance tommette, bois, métal et verre. La baie vitrée ainsi que l'accès de plain pied à la terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
L'étage dessert un petit espace média, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien rare. À quelques minutes de la gare SNCF d'ORLÉANS centre.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 €).


Prix de vente : 224 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (223)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 520 / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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