Maison - 12 pièces - 445m²

€ 387,500

Oradour-Sur-Vayres - 87150

Réf 440225

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
445m²
Etages :
2
Pièces :
12
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
54,233m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

PROPRIETE de 2 habitations et grange ; entre parc, prairie, étang et châtaigneraie

A 35 minutes de LIMOGES, à CUSSAC, site privilégié, au calme.
Idéal pour collectionneur de voitures, et autres passions diverses.
Volumes intérieurs et extérieurs !
Propriété comprenant 2 habitations, et une grange sur 54233 m² (entre parc, prairies, châtaigneraies, puits et étang ! ).

Rénovation de qualité pour cette première maison limousine de 1870.
La surface habitable de 170 m² est répartie comme suit : vaste entrée, pièce à vivre ( 33 m², dont coin cuisine ) et sa majestueuse cheminée, 4 chambres ( 16 m² au rez de chaussée, 20 m² en mezzanine, et 2 de 27 m² ), 2 salles de bains. Chaufferie : chaudière Viessmann au fuel. Double vitrage bois. Ensemble entièrement rénové.

La grange lui fait face, de 250 m² au sol ( garages, atelier, et bibliothèque de 45 m² à l'étage ).

La maison principale construite en 1997, a une superficie totale de 275 m², vue plongeante sur le parc.
Le hall d'entrée dessert le bureau, la cuisine ( 14 m² ), l salon-salle à manger en L ( 59 m², ouvert sur véranda ), et la suite parentale ( chambre 22 m², salle d'eau 9 m² ).
A l'étage : 2 suites parentales de plus de 40 m², et salon-bibliothèque ( 56 m² ).
Local chaufferie, cave et lingerie.

J'insiste sur la qualité de la rénovation, et des matériaux.
Les plus : robots tondeuses, aire de lavage.
Tout est prévu !

Le plus simple est de visiter.
Vous visionnerez davantage de photos sur mon site.



Prix de vente : 387 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (188)Diagnostic de Performance Energétique

F (56)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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