Maison - 7 pièces - 197m²

375 000 €

Oeyreluy - 40180

Réf 518890

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 564m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de 197 m2 avec piscine et 1564 m2 terrain .

La commune de Oeyreluy est idéalement bien placée: à 5 minutes de Dax, 10 minutes de l'autoroute A 63, à 30 minutes des plages. Dans un quartier très calme,sans vis-à-vis,entièrement clos, venez découvrir cette maison de 197 m2 habitable avec en plus un sous sol de 87 m2 (garage de 31 m2 aménagé en cuisine été, cave à vin.. ), sur 1564 m2 de terrain. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et une chambre utilisée en bureau ( 15 m2 + dressing 6 m2). Un salon/séjour de 63 m2+ une cuisine de 15 m2 donnant directement sur la terrasse en hauteur de 32 m2 avec vue sur la piscine de 5X10 ( revêtement stratifié et pas de liner) et le parc arboré. Calme assuré ! Le plus: la chaudière est de 2017 et gaz de ville + adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage, DPE: B.Venez sans tarder la visiter car bien rare sur le secteur, cout de cœur possible.



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Le point fort du bien

Magnifique terrasse en hauteur avec vue sur la piscine (5 X 10) et le parc arboré de 1564 m2. Visite virtuelle 360° sur demande.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (90)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sylvie Guerineau – Seyresse – 40180 – Conseiller SAFTI

Sylvie Guerineau

Seyresse (40180)

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