Maison - 7 pièces - 175m²

219 000 €

Noyant-Villages - 49490

Réf 581485

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
10 032m²

Description

Longère de charme sur 1ha de terrain / 4 chambres / vie de plain-pied possible.

Située à la campagne, dans un petit hameau, cette longère de charme avec pierres apparentes saura vous séduire ! Sise sur une parcelle entièrement close d'un hectare, elle se compose, à l'extérieur, d'un beau terrain paysagé et arboré accueillant notamment deux mares et un abri à poneys, mais également de 2 soues à cochons, à la perpendiculaire de la maison d'habitation. Celle-ci permet une vie de plain-pied, et se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine A/E, d'une chambre, d'une Salle de bains et d'un WC. S'ajoute également une arrière-cuisine, permettant d'accéder à deux autres pièces destinées au rangement. A l'étage, une mezzanine dessert un WC et 3 chambres sur parquet, dont deux en enfilade. Enfin, vous trouvez une belle terrasse d'environ 40m² couverte. A noter : forage de 25m, assainissement individuel conforme, Taxe foncière de 470€/an. Produit rare sur le secteur ! (secteur : Parcay/Noyant-villages)



Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (153)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

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