Maison - 6 pièces - 139m²

33 500 €

Noyant-D'Allier - 03210

Réf 504590

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
139m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
4 472m²

Description

charmante maison de campagne avec gros potentiel

Bonjour,
Aujourd'hui je vous propose cette charmante maison de campagne en bordure des communes de Noyant d'allier et de Cressanges.
Cette vielle bâtisse renferme de très beaux atout, commençons par l'entrée qui dessert une cuisine d'environ 10m2 (facilement agrandissable en enlevant le couloir de derrière), et le salon/salle à manger de plus de 33m.
Une salle d'eau d'environ 4m2, avec douche en enfoncement, un wc et une pièce pouvant faire office sois d'une petite chambre sois un bureau de 11.2m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage 4chambres respectivement d'environ
15 18 17 et 15.5 m2
Pour monter à l'étage 2 escaliers l'un dans la salle à manger l'autre dans le couloir issue de la porte d'entrée.
Cette maison possède plusieurs dépendances comme
-un garage attenant à la maison de presque 25m2
-une remise attenante à la maison d'environ 12.24m2
-un cabanon plus récent d'environ 15m2
-un autre cabanon d'environ 6m2
Le tout sur 4472m2 de terrain avec ruisseau privatif !!!
Cette maison est d'époque et forcément elle à besoin qu'on lui redonne un coup de jeune mais toute la partie de gauche est plus récente comme en témoigne la toiture en tuile, mais elle offre surtout beaucoup de calme, une vue privilégié et de très beaux espaces.
A venir voir vite alors n'hésitez pas à me contacte au 06 44 87 08 16



Prix de vente : 33 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PIAT, Tél. : 06 44 87 08 16, E-mail : jonathan.piat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892 584 582

Le point fort du bien

de grands espaces, de grandes pièces et un terrain avec ruisseau.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (335)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (100)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jonathan Piat – Moulins  – 03000 – Conseiller SAFTI

Jonathan Piat

Moulins (03000)

4 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Contacter le conseiller Jonathan Piat