Maison - 7 pièces - 250m²

€ 90,100

Noyant - 49490

Réf 456586

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Etages :
3
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
664m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de Village avec combles aménageables

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Cette Maison de Village est une opportunité a saisir. Lasse est une ancienne commune rurale se situant dans le Baugeois, à l'est de Baugé et à l'ouest de Noyant à 2h30 de Paris. L'accueil de la maison se fait par une entée vous proposant la cuisine indépendante au rez de chaussée et le salon/salle a manger avec cheminée/insert. Les vastes chambres au nombre de 3 et sdb se trouvent à l'étage avec porte-fenetres et parquet. Le 2ème étage ce sont les combles aménageables sur 67M2 au sol (lucarnes, tomettes, poutres d'époque). Une cave 26M2. Un couloir communiquant permet l'accès au jardin et à la 2ème maison indépendante. Une cuisine salle à manger et une chambre avec sdb douche. les 2 maison sont clos avec chacune sa cour d'entrée. L'accès au jardin se fait par une véranda. Un abris de jardin d'époque servant d'atelier sur une surface terrain de 664M2. Desserte totale sur les équipements publics: Assainissement, eau, electricité, et voirie - PLU en cours - CU positif datant de 2019.



Prix de vente : 90 100 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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