Maison - 3 pièces - 78m²

€ 120,000

Nouatre - 37800

Réf 486578

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
745m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel

Description

Un joli cadre verdoyant en pleine campagne pour cette charmante demeure, coup de cœur garanti ! Et possibilité d'une chambre d'hôtes.

Idéale aussi pour une première acquisition ou une résidence secondaire, à 40 minutes de Tours, 15 minutes des axes routiers principaux, gare, tous commerces, supermarché, cette maison bénéficie d'un cadre bucolique avec son terrain de 750m2, son jardin potager, son verger, sa cave voûtée.

Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à vos idées d'agrandissement, en créant une partie indépendante chambre d'hôtes ou studio, avec les 23m2 d'une dépendance où toutes les arrivées sont en attentes.

Une partie des combles de cette demeure peuvent également être aménagés en ayant un accès indépendant par l'extérieur.

Les amoureux de l'ancien et du rustique vont adorer l'intérieur, et retrouveront pierres, poutres, tomettes, insert à bois.

Les atouts de cette demeure sont qu'elle vous offre multiples usages, habitation, chambres d'hôtes, maison de vacances, dans un cadre champêtre.

Je vous invite dans ces 55m2 entièrement rénovés récemment, avec une toiture récente, cuisine/salle à manger, salon, pour ensuite poursuivre vers une chambre et une salle de bain avec douche, et ballon d'eau de 150 litres de moins de trois ans.

Le propriétaire de ce bien très attrayant, SAFTI et moi même, vous invitons à le découvrir sans hésiter.

Un garage, un atelier viennent compléter ce bien, et 45 stères de bois pré découpés seront là pour préparer l'hiver.




Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (443)Diagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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