Maison - 8 pièces - 137m²

157 000 €

Nouans-Les-Fontaines - 37460

Réf 656414

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 104m²
Chauffage :
Individuel

Description

Rénovation totale pour ce bien dans un environnement calme !

Située à Nouans les Fontaines, au sud de la Touraine à 15 minutes de Saint-Aignan et 20 minutes de Loches, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 137m² sur une propriété de 2100 m².
Ce bien vous propose au rez-de-chaussée; une superbe véranda de 25 m², un salon/séjour de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 11m², une salle de douche, un espace buanderie et un wc.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres, une superbe salle de bain avec dressing et un wc.

Vous profiterez également d'un grand garage de 33 m² avec grenier, un cellier de 13 m² et une cave de 24 m². Une belle verrière de 22 m² avec point d'eau et électricité vous offre plusieurs possibilités, cuisine d'été, jardin d'hiver, atelier d'art ...

DPE qualitatif pour cette maison équipée de deux pompes à chaleur neuves, huisseries PVC, clim réversible dans toutes les pièces, électricité complète neuve et isolation +++ Factures à l'appui !!!

Environnement calme, tout confort, sans travaux !
Maison actuellement louée 750 euros/mois.



Prix de vente : 157 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric HANGUEHARD, Tél. : 07 57 08 54 99, E-mail : cedric.hanguehard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898 223 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cedric Hanguehard – Valencay – 36600 – Conseiller SAFTI

Cedric Hanguehard

Valencay (36600)

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Bien proposé par Cedric Hanguehard
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