Maison - 14 pièces - 400m²

990 000 €

Nogaro - 32110

Réf 545173

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
400m²
Pièces :
14
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
120 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MAISON DE MAÎTRE AVEC PARC SUR 12HA DE PROPRIÉTÉ!

SAFTI FRANCK LACAZE propose une demeure rare de 500 m² habitable, plus de 1000 m² de dépendances, ancien chai, écurie avec box à chevaux, atelier, garage, un parc, une prairie tout cela sur environ 12 Ha,
Propriété idéale pour un beau projet de famille, créer des chambres d’hôtes ou autres.
Située à proximité de Nogaro, 30 minutes de Mont de Marsan, 40minutes de PAU.
Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs grands salons avec cheminées, un grand bureau avec cheminée, une salle à manger, une magnifique entrée, deux cuisines équipées, une salle d'eau et WC.
Grande terrasse ombragée donnant sur les dépendances et les belles prairies de la propriété.
Un splendide escalier en bois mène à un vaste palier desservant 3 chambres et 2 suite avec salle de bain privée, une bibliothèque / bureau, un dressing et WC complète l'étage,
Un escalier mène au grenier de 25 x 16 avec une charpente et toiture refaite en 1995 en parfait état!
Chaudière aux granules de bois avec silo de 8 tonnes, un circuit encastré pour les radiateurs, 2 ballons d'eau chaude.
Vous trouverez un parc d'un hectare avec des arbres séculaires et environ 11 hectares de prairies clôturées idéal pour investisseur ou passionnés de chevaux le tout avec une très faible taxe foncière 1600€
L'accès au réseau autoroutier (autoroute A 64) se fait en quelques minutes à visiter rapidement!



Prix de vente : 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

Le point fort du bien

Magnifique maison de maître très bien entretenue avec chaudière haut de gamme, 1000m2 de dépendances et le tout sur 12 Ha avec clôture éques

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (142)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Franck Lacaze – Nogaro – 32110 – Conseiller SAFTI

Franck Lacaze

Nogaro (32110)

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