Maison - 9 pièces - 232m²

€ 295,000

Noaillan - 33730

Réf 559708

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
232m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2,437m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de Maitre 232m² sur 2500 m² de terrain

Maison de Maitre de 1850 à restaurer en partie sur la commune de Noaillan, située à 15 km de Langon, au cœur du Sauternais.
Cette maison est placée sur un terrain d'environ 2500m² comprenant des dépendances ainsi qu'un séchoir à tabac et un puit.
Elle offre de beaux volumes de pièces dont en rez-de-chaussé:
1 cuisine de 36m², 1 salle/salon de 65 m² avec cheminées, 1 pièce supplémentaire de 25m².

A l'étage: 1 palier mansardé de 30m², 1 salle de bain de 10m² et 3 chambres allant de 16 à 25 m².

Les menuiseries sont en pvc double vitrage.les sols en carreaux de gironde et parquets.
Belle hauteur sous plafond, très lumineuse.
Au calme, sans vis-à-vis avec un jardin arboré.
Cette maison familiale nécessite des travaux de remise aux normes et d'ameublement afin d'être appréciée par les adeptes de l'ancien.




Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Le point fort du bien

Volume, luminosité potentiel calme et verdure à 15 mn de Langon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

Langon (33210)

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