Maison - 7 pièces - 170m²

358 800 €

Nimes - 30000

Réf 550692

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville grand format avec garage de 50 m²

Cette maison de caractère et de fière allure, de la fin du XIXème siècle est située au centre ville de Nîmes dans le quartier de la place de l’Écluse.
* Au rez-de-chaussée, il y a actuellement deux logements indépendants : une pièce avec salle d'eau de 25 m² à aménager, et un appartement de type P2 de 41 m² avec cuisine et salle d'eau. Ainsi qu'un grand garage.
- A l'étage, un appartement de type P4 de 90 m², prêt à vous accueillir.
En façade, on trouve au premier étage de grandes fenêtres et des petits balcons de ville.

Plusieurs scenario sont envisageables :
- scenario famille nombreuse : tous les espaces sont occupés pour loger la tribu, et les grands ados auraient une sensation de liberté et d'indépendance en occupant le rez-de-chaussée,
- scenario famille moins nombreuse et nécessité de plus de place pour un bureau, un atelier, une salle de sport, du stockage pour des besoins professionnels, un espace pour les amis qui sont toujours les bienvenus, etc...
- scenario famille qui souhaite accueillir au long terme des parents ou proches vieillissants, qui garderaient leur indépendance au rez-de-chaussée,
- scenario on génère un revenu locatif : après une privatisation du premier étage, les trois appartements peuvent se mettre en location.

Venez visiter et projeter VOTRE scenario.



Prix de vente : 358 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Le point fort du bien

centre ville, garage, potentiel grande famille et/ou locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (150)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie Garcia – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Marie Garcia

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