Maison - 5 pièces - 105m²

227 000 €

Neuville-Sur-Sarthe - 72190

Réf 561705

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 795m²
Chauffage :
Individuel

Description

Agréable Longère de 3 chambres avec dépendances sur une belle parcelle de 2795m²

A découvrir dans le Hameau de la Trugalle commune de Neuville sur Sarthe, à 15mn du centre ville du Mans et de la Gare TGV, à seulement 9mn du centre commercial de la Chapelle Saint Aubin et de l'autoroute A11 (Paris Nantes).
Proche de l'axe Le Mans Ballon D300, sur un chemin ombragé bordé de bois et de prairies..
La Longère vous offre dès l'entrée un belle salle familiale sur plus de 67m² avec un séjour salon et sa cheminée, la cuisine ouverte aménagée et équipée. En complément une chambre de 14m², une salle de bain, sanitaires, accès cave et remise.
Depuis l'escalier quart tournant en bois, le palier dessert deux chambres mansardées de 12 et 17m² au sol avec fenêtres de toit
En prolongement de la maison la buanderie, un garage et atelier de 37m², une grange de 32m² avec de beaux volumes, un abris pour les animaux et bucher.
Les menuiseries sont en aluminium et volet bois, le chauffage et la production d'eau chaude sont produits par pompe à chaleur et relève électrique.
La connexion internet est assurée par le réseau fibré idéal télétravail et professions libérales...
Vous cherchez un havre de paix en pleine nature à deux pas de la dynamique préfecture Sarthoise ?
Ne tardez pas pour échanger sur votre projet !



Prix de vente : 227 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (193)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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