Maison - 6 pièces - 113m²

444 900 €

Nantes - 44300

Réf 464771

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
192m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de ville en lotissement 113 m2 + garage

Hippodrome/Pont du Cens - Proche des transports et commerces, venez découvrir cette maison triplex de 1984 aux nombreux atouts dans un lotissement au calme. Orientée sud, sans vis à vis, la maison sur une parcelle de 192m2 propose une atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 32m2 dotée d'un insert apportant une douce chaleur l'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine dinatoire de 13m2 avec cellier. L'ensemble est tourné vers un joli jardin japonisant avec terrasse. Le premier étage offre un espace en mezzanine de 15 m2 avec placard qui surplombe le salon, une suite parentale de 11,60m2 avec une salle de bain très sobre et lumineuse ainsi qu'une lingerie pouvant faire office de bureau. Au second, vous trouverez deux chambres de chacune 9m2 et une salle d'eau. 2 WC indépendants. Un garage avec mezzanine et portail électrique vient compléter ce bien. Possibilité de faire une 4ème chambre. Huisseries récentes. Mode de chauffage individuel électrique. Nettoyage de la façade, démoussage et 2 plafonds à revoir. TF 1549€. Charges liées au lotissement 120€/an.



Prix de vente : 444 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (169)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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