Maison - 5 pièces - 144m²

€ 725,000

Morsang-Sur-Orge - 91390

Réf 467709

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Etages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
876m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 144 m2 + Local professionnel (métiers de bouche)

Ensemble immobilier comprenant un LOCAL PROFESSIONNEL pour métier de bouche (traiteurs, bouchers, charcutiers, poissonniers, primeurs…) et une maison entièrement rénovée de 144 m² environ sur sous-sol total. Idéalement situé : À 5 mn de l’A6, 10 mn de Rungis et 20 mn de Paris. La MAISON est entièrement rénovée et vous séduira par sa décoration contemporaine et ses volumes. Au RDC une entrée, un wc, une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie (salle à manger, salon et bibliothèque) donnant sur la terrasse. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc. Les combles sont aménagés en suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains (baignoire balnéo) et wc. Le sous-sol de 130 m2 est aménagé (bureau, rangements..) et une véritable cave à vin…
Le LOCAL de 140 m2 se compose d’un laboratoire, une plonge, 3 chambres froides (2 positives et 1 négative), 1 quai de déchargement (plateforme élévatrice), 1 réserve sèche, 1 garage. 5 places sont disponibles en l’extérieur. Possibilité d’aménager des bureaux en étage. Aux normes, récupérateur de graisse, chauffe-eau 300L mono et triphasé, pompe de relevage, alarme…
Possibilité de louer le local après achat de l'ensemble (2.500€/mois)
A VISITER SANS TARDER !!



Prix de vente : 725 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (239)Diagnostic de Performance Energétique

E (55)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ligonniere – Santeny – 94440 – Conseiller SAFTI

Laurent Ligonniere

Santeny (94440)

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