Maison - 9 pièces - 160m²

198 960 €

Monts - 37260

Réf 555783

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Étages :
2
Pièces :
9
Chambres :
5
Toilettes :
3
Terrain :
102m²
Chauffage :
Électrique collectif

Description

Idéal Investisseur en hyper centre de Monts

Au calme au coeur du vieux Monts, venez découvrir cet immeuble de caractère au fort potentiel locatif.
Vous disposez au RDC d'un appartement actuellement à usage profession libérale pouvant être converti en un magnifique T3 d'environ 64 m² (ou encore un studio et un T2 grâce à 2 accès indépendants).
L'étage vous offre un volume d'environ 55m² pouvant être convertis en 2 T2 ou encore un T3.
Un accès indépendant vers les combles aménageables vous permettront de créer un T2 d'environ 40 m².
Le potentiel locatif global est de 1800 € / mois minimum.
Cave voutée et stationnement gratuit à proximité, non soumis aux BDF. Charpente en bon état. Visite virtuelle disponible sur RDV. Travaux à prévoir.



Prix de vente : 198 960 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ (37), Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Le point fort du bien

Bon rendement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (290)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Maria Gonzalez – Montbazon  – 37250 – Conseiller SAFTI

Maria Gonzalez

Montbazon (37250)

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