Maison - 4 pièces - 125m²

213 000 €

Montreuil-Sur-Ille - 35440

Réf 450483

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 774m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle longère en pierre au coeur d'un hameau Montreuil sur Ille- 20 Mn de Rennes

Vous recherchez une longère de caractère avec du terrain à 20 mn de Rennes? Ne cherchez plus, Je vous propose cette belle longère nichée dans un écrin de verdure, au cœur d' un hameau paisible, à 800 m du village, des écoles et des services de la commune, proche de la Gare (liaison Rennes/ St Malo). Vous découvrirez une partie habitable comprenant une entrée, un séjour exposé sud avec une cheminée en pierre vous permettant de profiter de la chaleur du feu de bois en famille, une salle à manger "cosy" avec une cheminée insert, une belle cuisine de 24 m 2 ouverte sur la terrasse et le jardin arboré , une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie à terminer. L'étage vous propose trois grandes chambre à rafraîchir situées sur deux paliers, deux greniers à rénover pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Un grand garage attenant de 28 m 2 avec un grenier. Pour la partie jardin vous serez charmés par son extérieur sans vis -à- vis et sa vue dégagée sur la campagne, ce jardin de 1850 m 2 dispose de plusieurs arbres fruitiers, un noyer, des pommiers, des pruniers..un ancien refuge à porcs comme petite dépendance, et une ancienne cabane au fond du jardin. N'attendez plus venez me confier votre projet, allons visiter sans tarder!



Prix de vente : 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort du bien

SOUS OFFRE D 'ACHAT EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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