Maison - 7 pièces - 141m²

470 000 €

Montreuil-Juigne - 49460

Réf 367727

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
630m²
Chauffage :
Individuel

Description

MAGNIFIQUE MAISON 5 CHAMBRES, MONTREUIL JUIGNE

En exclusivité, sur la commune de Montreuil Juigné, au fond d'une impasse calme, avec un arrêt de bus à proximité, à 5 mn des commerces, découvrez cette magnifique maison de 2009. Sur un terrain de 630 m2 environ, parfaitement entretenu, arboré et fleuri, cette maison vous offre volume et confort. En effet, au rez de chaussée, vous trouvez une très belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine ouverte, équipée et moderne, une arrière cuisine avec accès au garage, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage, le pallier distribue 4 autres chambres, dont la parentale avec un superbe dressing, une très jolie salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et WC séparés. A l'extérieur, un grand cabanon de jardin vous permet de ranger tout le matériel de jardinage et la terrasse de 40 m2 environ vous autorisera à profiter de la quiétude du quartier.



Prix de vente : 470 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Le point fort du bien

Environnement paisible, Luminosité, Volume et espace de vie, Equipements modernes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 857€ / an
Maximum : 1159€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Triquenaux – Montreuil-Juigne – 49460 – Conseiller SAFTI

Sébastien Triquenaux

Montreuil-Juigné (49460)

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France

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