Maison - 13 pièces - 310m²

€ 414,507

Montoulieu-Saint-Bernard - 31420

Réf 475584

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
310m²
Etage :
1
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
84,615m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Corps de ferme rénovée avec plusieurs habitations et vue sur les Pyrénées

Située à 25 min de l'île en Dodon et Salies-Du-Salat, sur une colline avec champs à perte de vue, ancien corps de ferme rénové d'environ 310 m2 se présente à vous.

Plusieurs habitations pouvant être ouvertes en une.
1ère habitation: maison T4 d'environ 74,8 m2 offrant 1 cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot centrale ouverte sur salon d'environ 23,5 m2, ouvert sur 1 terrasse couverte d'environ 15 m2 exposée sud, 1 véranda d'environ 8 m2 donnant sur la terrasse et jardin. Côté nuit 3 chambres de 9,8/10,5/10,6 m2, 1 salle d'eau d'environ 6,4 m2 avec douche à l'italienne, nombreux rangements dans l'entrée et un WC séparé.
Également 1 piscine 4x9 au chlore sans vis à vis.

2ème habitation: maison T2 en pierres d'environ 75 m2. Au rdc: 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 grand salon d'environ 30 m2, 1 cellier d'environ 4,8 m2 et WC séparé.
À l'étage: 1 suite parentale avec salle de bain 38 m2 et wc.

3ème habitation: très belle maison Commingeoise T4 en pierres d'environ 177 m2 avec au rdc: jolie entrée d'environ 15,5 m2, 1 salon d'environ 40 m2, 1 cuisine fermée d'environ 35 m2, 1 salle d'eau d'environ 11 m2 et wc. A l'étage: 3 grandes chambres d'environ 18/20/26 m2 avec rangements et 1 salle d'eau d'environ 12 m2 comprenant 1 baignoire, 1 douche à l'italienne et WC intégré. A l'exterieur 1 terrasse d'environ 20 m2 avec barbecue.

4ème habitation une maison T3 en pierres avec terrasse d'environ 10 m2. Au rdc: cuisine ouverte sur grand salon d'environ 68 m2 et cellier d'environ 5 m2. À l'étage: 1 grand pallier d'environ 29 m2 desservant 2 chambres d'environ 13,5/17m2, dont 1 avec dressing. Également 1 salle de bain avec baignoire d'environ 6,7 m2 et WC séparé.

Cet ancien corps de ferme offre aussi 1 spacieux garage d'environ 40,5 m2 ( idéal pour atelier ou stockage), 1 dépendance avec poulailler et 1 abri pour 2 véhicules pouvant accueillir un camping car.

Le tout se présente sur terrain clos et arboré d'environ 84600 m2 avec vue sur la chaîne des Pyrénées.

Unique, vous saurez l'adopter !

Possibilité d'envoyer d'autres photos sur demande.



Prix de vente : 414 507 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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