Maison - 8 pièces - 239m²

€ 695,000

Montesquieu-Des-Alberes - 66740

Réf 518445

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
239m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
1,009m²
Stationnements inclus :
9
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa de Prestige avec Appartement indépendant - Piscine

french-flag
uk-flag
Dans un secteur privilégié des Albères, proche du Boulou, de l'Espagne et des Plages du Littoral, cette villa d'architecte de 239 m² vous offre tout le confort d'une maison moderne, sous le soleil Catalan. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez en extérieur de la piscine avec sa grande plage carrelée ou bien de sa terrasse abritée d'où vous verrez le Massif des Albères. Le jardin est arboré et nécessite peu d'entretien. . Découvrons l'habitation principale : fonctionnelle, volumes généreux, orientée sur l'extérieur... L'espace de vie (67 m² environ) comprends la cuisine US, le séjour et le salon avec sa cheminée, et sont orientés sur la terrasse abritée et la piscine. Côté Nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains. En étage, 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc et une Suite parentale avec Dressing et salle d'eau/wc. Côté pratique : vous profiterez d'un garage double avec Mezzanine, lingerie-buanderie et arrière-cuisine.
Cette villa sera particulièrement adaptée pour recevoir votre famille, amis ou pour obtenir un rapport locatif grâce à son habitation indépendante de 60 m² environ : un confortable séjour avec sa cuisine US, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc.
Cette villa, très bien entretenue, dispose d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, de climatisations et d'une cheminée avec insert. Les menuiseries en double vitrage PVC ou Aluminium sont complétés de volets roulants électriques.
Une capacité de stationner 7 véhicules est possible sur la parcelle de terrain.



Prix de cession : 695 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Le point fort du bien

Volume Salon Séjour Cuisine - 6 Chambres - 5 salles d'eau - Appartement Indépendant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Bruno Ruello – Montesquieu-Des-Alberes – 66740 – Conseiller SAFTI

Bruno Ruello

Montesquieu-Des-Albères (66740)

34 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Bruno Ruello