Maison - 9 pièces - 250m²

479 000 €

Montegut-Bourjac - 31430

Réf 659982

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilette :
1
Terrain :
31 140m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison avec piscine, vue sur les Pyrénées, parc arboré.

A 10 mn de l'autoroute au SUD de Toulouse, en position dominante, découvrez cette agréable villa de 250 m² avec vue splendide sur les Pyrénées.
Propriété unique, emplacement exceptionnel. Vous recherchez un havre de paix, de tranquillité cette maison est faite pour vous !
Cette villa lumineuse offre un bel espace de vie salon/séjour de 52 m² belle hauteur de plafond, cheminée, baies vitrées donnant sur une terrasse plein SUD et piscine de 13x7. Vous disposez d'une cuisine séparée, équipée, ouverte sur terrasse couverte avec barbecue, une suite parentale (20m²) avec salle de bain (baignoire et douche 14 m²), un grand dressing. Quatre autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un hall complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : une mezzanine et un espace bureau-bibliothèque de 23 m². Le sous-sol se compose d'une pièce de stockage 16 m², une chaufferie et un garage carrelé de 130 m².
Atouts : grand sous-sol, belle vue, terrasses, piscine, parc paysager, vue dégagée.
Parc de 3 ha, clos et sécurisé, portail motorisé, box à chevaux, assainissement aux normes (2020), petit lac pour arrosage.
Vous aimerez à la fois son emplacement, sa vue panoramique, sa fonctionnalité et sa luminosité. Une visite s'impose !



Prix de vente : 479 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Le point fort du bien

Vue Pyrénées, parc paysager, terrasse, piscine, grand sous-sol.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (135)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie Denjean – Cazères – 31220 – Conseiller SAFTI

Marie Denjean

Cazères (31220)

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