Maison - 7 pièces - 180m²

485 000 €

Montauban - 82000

Réf 644601

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 385m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Quartier du Fau - Villa d'architecte de 180 m2

Vous aimez la nature et la tranquillité ? Vous serez assurément séduits par cette maison d'architecte (construite sur de solides fondations en 2010) située à seulement 4 minutes du centre ville, sur les hauteurs du Fau à Montauban. Entourée d'un écrin de verdure et de bois, vous profiterez d'un grand terrain (4385 m2) terrassé et piscinable. La maison propose en sous-sol deux chambres (de 12 m2 chacune), une salle d'eau et une pièce buanderie. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour (de 36 m2 avec cheminée de type insert), une cuisine américaine (16 m2) équipée d'éléments professionnels (cuisinière) avec cellier de rangement. Vous trouverez encore en partie nuit : une chambre parentale avec dressing (19 m2), une salle de bain (8m2) et un wc indépendant. Au premier étage, un espace mezzanine (11m2) surplombe le salon. Il vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeu pour vos enfants. Deux chambres et une salle de bain complètent encore le bien. A l'extérieur, vous profiterez au fil de la journée et selon vos envies de trois grandes terrasses dont la plus grande est aménagée pour recevoir ses amis. Vos véhicules trouveront leur place sous abri. A découvrir sans tarder !



Prix de vente : 485 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort du bien

Construction de qualité - Calme et tranquillité aux portes de la ville - Grand terrain paysagé - Proximité commerces, écoles et accès rocade

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (163)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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