Maison - 6 pièces - 122m²

280 000 €

Montauban - 82000

Réf 633453

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 981m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Quartier du Fau - Maison d'architecte de 1967

Maison d’architecte sur trois niveaux, composée au rez de chaussée d’une cuisine d’été, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilette, d’un pièce chaufferie et de deux caves. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée et accès sur loggia et grande terrasse (13m2), trois chambres (12,5/11/11m2) avec placards et accès balcons. Au second, deux pièces en combles ont été aménagées (une petite chambre et un bureau / non comptabilisé dans la surface habitable, car nécessitant des travaux d'isolation et de chauffage). Le terrain arboré de 3981m2 est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Vous pourrez si vous le souhaitez détacher une parcelle de 1400 m2. Ce nouveau bien, situé dans un secteur calme et recherché, trouvera sans nul rapidement acquéreurs. Besoin d'une étude de financement? Je dispose de partenaires pour étudier la viabilité de votre projet.



Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort du bien

Proche du centre ville et de toutes commodités / Grand terrain avec possibilité de détachement / Calme et sans vis à vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
343kWh/m².an108*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3328€ / an
Maximum : 4502€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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