Maison - 5 pièces - 92m²

196 808 €

Merville-Franceville-Plage - 14810

Réf 531310

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en pierre - 3 chambres

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 2kms de Merville-Franceville-Plage, 10 minutes de Ouistreham et Cabourg et 15 minutes de Caen.
Cette ancienne maison de pêcheur construite au début des années 1900, sans terrain, idéalement implantée à environ 30 mètres de la magnifique baie de Sallenelles.
Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant le séjour, la cuisine indépendante aménagée et équipée et la salle de bain avec WC.
A l'étage se trouvent trois grandes chambres sous toit cathédrale avec vue sur la baie.
Aucun travaux à prévoir.
Boulangerie à 50 mètres. Toutes commodités à 2 kms.
Accès immédiat aux pistes cyclables et départs de randonnées.



Prix de vente : 196 808 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Vue sur la baie

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (93)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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