Maison - 6 pièces - 175m²

288 000 €

Mereville - 91660

Réf 568235

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
515m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz collectif

Description

maison en pierre T6 - 175 m2 sur 515 m2 de terrain sur méréville sud essonne

Maison en pierre T 6 de 175 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur 515 m2 de terrain clos de mur. La commune Le Mérévillois habitée par 3347 résidents vous séduira par ses sites et monuments de grande envergure, son château et ses jardins anglo-chinois. Cette maison rurale proche tous commerces, écoles, est édifiée sur deux caves voutées, 175 m2 habitable sur deux niveaux. Une entrée chaleureuse, avec un wc séparé, qui dessert un grand séjour de 52 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec son arrière cuisine et son préau demi saison qui donne sur une grande terrasse. A l'étage une coursive dessert 2 grandes chambres dont 1 équipée d'un dressing fixe,1 chambre parentale avec dressing non fixé, sa salle de bain et wc, une autre salle de douche avec wc et 2 greniers en enfilade qui peuvent être aménageables dont 1 doté d'un grand dressing "artisanal". Un escalier vous amène dans le deuxième grenier de 54 m2 (aménageable, réseau présent) qui peut servir de chambre, salle de jeux, etc ..A l'extérieur, sans vis à vis, un jardinet intimiste arboré, un puits de 7 m, non exploité, une pergola sous laquelle vous pouvez y mettre un jacuzzi. Un espace de stationnement pour 4 véhicules au total, 1 véhicule couvert par un car port , 1 véhicule en box et 2 autres non couverts.
Chaudière récente deux ans, gaz de ville, raccordée au réseau collectif d'assainissement, menuiseries double vitrage en PVC et bois.
A découvrir sans tardez cette maison est habitable sans travaux. Coup de cœur assuré !!
LES ATOUTS : Piscine du Bois de Boulogne, Terrain d'Aeromodelisme, Terrain Paramoteur, Piste d'athlétisme isolée, crèche parentale, Alsh-périscolaire Planète Enfants, crèche, nombreux sentiers de randonnées pédestres et équestres, collège, lycées sur Etampes (19kms) desservis par les bus scolaires. A 5 kms la gare de Monnerville est desservie par des trains du réseau TER Centre-Val de Loire (ligne Paris - Orléans) 45 minutes depuis Paris-Austerlitz et de 55 minutes depuis Orléans.



Prix de vente : 288 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

maison entièrement rénovée avec goût gros potentiel dans la vallée de la juine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (181)Diagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

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