Maison - 6 pièces - 176m²

270 000 €

Mauvezin-Sur-Gupie - 47200

Réf 565234

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
176m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 835m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison en pierre de Type 6 sur 2835 m² avec piscine

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Dans un hameau à moins de 10 minutes du centre-ville de Marmande et 15 minutes de l'échangeur d'autoroute Bordeaux/Toulouse. Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne en pierre sur le Marmandais ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée au cachet conservé, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. Le première étage quant à lui se compose de 3 belles chambres entre 11 et 15 m² et d'une salle de bain avec wc. Le dernière étage on découvre une magnifique suite parentale d'un peu plus de 50 m² avec salle de bain et dressing, le tout climatisé ce qui fera le bonheur des parents. La visite se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 2835 m² joliment agrémenté par une piscine de 9,5 m x 4,5 m en pointe de diamant, une terrasse de 70 m² avec barbecue, un garage et une cave où entreposé de bons petits vins. Les plafonds du séjour seront intégralement refaits pour la vente (devis validé) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien.
Assainissement par microstation, double-vitrage, climatisation, insert à bois, faible impôt foncier sont les atouts indéniables de cette maison qui ne restera surement pas longtemps à la vente…



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Idéal maison de vacances ou grande famille, AUCUNS TRAVAUX

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (230)Diagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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